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房产问题
吉林－长春 12-26 18:09 悬赏 20 发布者:mm9619…… 给我留言 回答:(5) 家里有套商品房，当初是爷爷买的，户主也是爷爷，后爷爷与爸爸签订了一个买卖合同，将房子转让给爸爸，当时为进行过户登记。现在爷爷过世了，这套房子是作为爷爷的遗产继承还是作为父母的共同财产。（奶奶健在）
物权法第15条规定：当事人订立合同，即使未做过户登记也不影响合同生效
是不是就是说作为合同一方履行债务，而不是遗产了？
物权法第15条规定：当事人订立合同，即使未做过户登记也不影响合同生效
是不是就是说作为合同一方履行债务，而不是遗产了？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
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回复时间： 2008-12-26 19:43
已经付清房款的，可以诉讼确权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2008-12-26 18:12
1 遗产，2 合同生效，但权利没转移。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2008-12-26 20:56
家庭问题协商解决为好。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2008-12-26 23:18
1、要看你爸爸是不是履行了支付房屋价款的义务，如果支付了房屋价款，可以与继承人协商或者起诉继承人要求办理房屋过户。2、如果没有支付房屋价款，房屋属于遗产，进行法定继承。3、房屋没有过户，所有权不发生转移。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2008-12-28 19:25
物权未变动，合同有效，所以可以要求继续履行合同
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