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能帮我一下吗
河北－衡水 07-17 16:08 悬赏 0 发布者:fangzi…… 给我留言 回答:(3) 案例：
1、2007年4月，与开发商签订购房协议，协议规定了房屋面积66平米、单价568元，总价37766元。交了全款。此时开发商谎称有预售许可证。
2、2007年8月开发商办了预售许可证。
3、2008年10月，开发商打电话要求加钱，理由是房屋由66平米增加到了99平米，单价由568增加到了950，加价56284元。我没有那么多钱，所以没有交。
4、2010年6月，开发商以每平米1260元的价格把房屋卖给了别人。总价1260元*99 =124740元。
5、开发商要求给我退钱，把我交的钱给我，再多给我一万，退我47766元。
我应该接受吗？
1、2007年4月，与开发商签订购房协议，协议规定了房屋面积66平米、单价568元，总价37766元。交了全款。此时开发商谎称有预售许可证。
2、2007年8月开发商办了预售许可证。
3、2008年10月，开发商打电话要求加钱，理由是房屋由66平米增加到了99平米，单价由568增加到了950，加价56284元。我没有那么多钱，所以没有交。
4、2010年6月，开发商以每平米1260元的价格把房屋卖给了别人。总价1260元*99 =124740元。
5、开发商要求给我退钱，把我交的钱给我，再多给我一万，退我47766元。
我应该接受吗？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-17 16:47
接受也可以。房子已经卖了，再要不回来了。只能追究开发商的违约责任。如果起诉，你要证明你的损失。诉讼费时费力，而且诉讼时效对你不利。2008年10月对方就违约了，再不起诉就过时效了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-17 17:27
抓紧起诉，要求对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2010-07-18 16:41
及时起诉，要求对方承担违约责任
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