房产遗嘱是否有效

遗    嘱
一、立遗嘱人陈** ，男40岁，*******人，现住              路 号  室，身份证号码                                      
二、现在我身体健康、头脑清醒、思维清晰、具有完全行为能力，根据我国《继承法》《物权法》有关规定，我立本遗嘱对丹二路（丹房权**号）门面房作如下声明处理。
三、该房产实际由我大姐陈红于1999年7月全额出资购买、暂落户在我名下（我婚前）;由于房产过户费用过高，该房将继续挂在我名下（房产证由陈一保管、不存在遗失及补办问题）。该房所有购买、管理费用及房租收益属陈红一人。
四、现按照陈红意愿：该房所有房租以及将来出售收入皆归其女、我的外甥女陈一。将来我去世后陈一若需出售此房产，为免其必须先“接受遗赠”过户到自己名下才能再出售的税费，可暂以我的儿子“陈小继承过户方式过渡”后由陈一出售。所有租、售此房收入全部归陈一一人。其他任何人都无权干涉、侵占和处分。
三、本遗嘱委托***(现住*********室）协助执行，其权限是：说明本遗嘱及其公证效力，监督本遗嘱的执行。
五、本遗嘱为此房产最终遗嘱，如我身后发现有其他遗嘱或者遗嘱草稿，一律视为
六、本遗嘱制作一式三份，一份由我本人收执，一份交委托执行人收执，一份由陈一保存。                     请问 若是将来发生纠纷 能证明此房产权属于陈一吗？此协议必须经过公证吗？或者 还需要收集、准备其他什么资料？感谢你百忙之中帮助回复