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出租人合同期内卖房，承租人是否可以索赔

广东 03-30 19:47 悬赏 0 发布者:zhangy…… 给我留言回答:(4)

2013年一月份与房东签订为期三年的租赁合同，到3月30日房东打电话来说国五条出台，他要卖方子，已经谈妥了要我们尽快搬出去。我翻出合同来看当时并没有关于出租人违约的赔偿细则，请问这种情况下我是否可以要求房东赔偿我的损失？

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回复时间： 2013-03-30 20:30

可以张优先购买权

回复时间： 2013-03-30 19:59

可以要求赔偿，同等条件下，你有优先购买权。

追问：

唐律师您好。感谢您的解答。另如房东已与买房者谈好继承原合同的出租义务的话，三方协议如何拟定？新合同除房租及租期以外是否可以重新拟定细节条款？谢谢~

回复时间： 2013-03-30 20:14

你好，你可以张优先购买权。

回复时间： 2013-04-02 14:42

可以要求赔偿，得不到赔偿可以拒绝搬走，法律规定买卖不破租赁，如房东卖掉房子，新房东有义务与你继续履行未完合同租期。

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