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您好之前一直和房东年签合同，今年房东没和我签合同了，房费月交有押金

黑龙江－牡丹江 05-10 15:33 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(8)

您好
之前一直和房东年签合同，今年房东没和我签合同了，房费月交有押金，我现在退租押金能退吗？有法律依据吗？

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[广东-深圳]
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回复时间： 2020-05-10 15:37

按合同约定协商处理。

[黑龙江-哈尔滨]
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回复时间： 2020-05-10 15:38

你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
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回复时间： 2020-05-10 15:38

你好，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

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回复时间： 2020-05-10 15:40

按合同约定协商

[广东-广州]
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回复时间： 2020-05-11 20:24

可以按照抵押合同的约定来履行的

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2020-05-10 15:38

你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。

[陕西-西安]
王佳律师
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回复时间： 2020-05-10 15:52

按照合同约定处理

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2020-05-10 20:16

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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