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请教两个自己不懂的问题
03-31 09:51 悬赏 5 发布者:907787…… 给我留言 地区:山西－晋城 回答:(3)
甲通过中介把单位小区无房产证属自己的20多年旧单元楼房出售给乙方。
协议中有这么两条:(1)日后办理产权登记及产权过户手续时，甲方要积极主动无偿协助乙方办理，在此过程中发生的一切税、费由乙方另行支付。（2）甲方保证其卖给乙方的房屋产权清楚，不存在任何产权纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。
现甲方想请教律师：（A）我这房屋属于有产权及产权清楚吗？会和单位或其他部门存在产权纠葛吗？（补充：我需要为第2条担心吗？）（B）日后若永远不能办理产权登记及产权过户手续，甲方有违约责任吗？（补充：我们这里买卖这种房屋情况很普遍，但甲方还是担心这两条协议对自己不利,是这样吗？）
协议中有这么两条:(1)日后办理产权登记及产权过户手续时，甲方要积极主动无偿协助乙方办理，在此过程中发生的一切税、费由乙方另行支付。（2）甲方保证其卖给乙方的房屋产权清楚，不存在任何产权纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。
现甲方想请教律师：（A）我这房屋属于有产权及产权清楚吗？会和单位或其他部门存在产权纠葛吗？（补充：我需要为第2条担心吗？）（B）日后若永远不能办理产权登记及产权过户手续，甲方有违约责任吗？（补充：我们这里买卖这种房屋情况很普遍，但甲方还是担心这两条协议对自己不利,是这样吗？）
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回复时间： 2013-03-31 09:56
还是要结合其他具体情况的
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回复时间： 2013-03-31 20:42
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