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租房合同到期后，租户不肯退房
北京 05-18 18:26 悬赏 0 发布者:Coder 给我留言 回答:(6) 律师您好，我的房子是2019年5月末以低于市场价的房租出租给了他人，起租日期是2019年6月1日，租期为10个月，其中添加了补充条款：如果合同到期后，承租方可以合同约定租房价格，再延期两个月。也就是到2020年5月31日，现在合同即将到期，租户想继续低价租房，被我拒绝。租户表示，到期后不会退房，让我去起诉。请问律师，我该如何通过法院起诉租户。
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084724积分
回复时间： 2020-05-18 18:28
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249641积分
回复时间： 2020-05-18 19:02
您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454908积分
回复时间： 2020-05-18 18:30
您好，协商不好可以通过人民法院诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2020-05-18 20:06
你好:
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及 交易细节等相关证据来起诉 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及 交易细节等相关证据来起诉 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-05-18 22:13
如果已经起诉到法院了，等待法院判决即可。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2020-05-19 14:43
据您所述，如果合同到期双方未续签的，原则上合同效力终止，可以收回房屋，如果对方拒不办理的，可以到法院起诉，主张对方排除妨碍
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