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你好！现有山地租赁合同的事项咨询。我村前几年与某老板签订山地租赁合同（没有全体村名签名同意出租
广东－江门 05-19 16:06 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(3) 你好！现有山地租赁合同的事项咨询。我村前几年与某老板签订山地租赁合同（没有全体村名签名同意出租，只是村长和村中几位长辈见证签订，盖有村民小组章），合同期限40年，租金明显低下，且没有年均增长比例。老板现种植有桉树，由于国家规定现在不能种植桉树，老板想改种果树，我村村民不同意。现该如何解决？ 补充: 疑问1:原有没有全体村民（或者每户代表）签名同意，期限较长且租金明显不合理的租赁合同是否合法？是否可以走法律程序，推翻原有合同。 疑问2:另有一处山林老板长期没有支付租金，我村村民是否可以卖掉山上桉树，是否可以再租赁给其他人？
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