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婚前男方以结婚为目的为女方出首付买了房，并且男方自己还贷款，
北京－东城区 05-20 09:59 悬赏 0 发布者:初衷 回答:(21) 婚前男方以结婚为目的为女方出首付买了房，并且男方自己还贷款，双方没有任何约定字据 婚前男方出首付买了房，并且男方自己还贷款，双方没有任何约定字据，房子写的是女方一个人的名字，虽然没有任何约定也没有任何字据，但是男方有交易记录，如果婚结不成房子算谁的？如果结了婚房子又怎么算？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
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回复时间： 2020-05-20 10:05
一般贷款年利率在24%以内。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2020-05-20 10:25
婚后还贷属于共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
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回复时间： 2020-05-20 10:49
您好，房产以登记为准，但可以主张债权
- [北京-西城区]
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回复时间： 2020-05-20 11:56
结不成，可要回
结成，登记在女方名下，女方的
结成，登记在女方名下，女方的
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2020-05-20 11:59
还贷是在婚后用您个人账户出资的吗？如果有可以主张房屋所有权，虽然房屋登记是女方但是可以主张。欢迎您来电咨询。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2020-05-20 13:58
搜集有利证据诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2020-05-20 16:40
诉讼解决，专业房产律师，详询来电微信
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- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2020-05-20 19:22
可以按照贷款合同的约定来履行的
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-05-20 10:03
针对贷款问题，法律规定，一般贷款年利率在24%以内。
- [广东-东莞]
- 杨慧律师
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回复时间： 2020-05-20 10:04
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2020-05-20 10:05
你好，这是有结婚意图的共同购房，没有登记结婚，则男方的出资类似彩礼的性质，女方应当返还购房款，房产归女方所有。如果登记结婚，虽然房产登记在女方名下仍是夫妻共同财产。如果离婚房产应当按照婚姻法的规定依法分割。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2020-05-20 10:21
您好：
可以主张是男方财产；
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
可以主张是男方财产；
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
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可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454228积分
回复时间： 2020-05-20 10:30
您好，一般贷款年利率在24%以内
- [四川-成都]
- 周三明律师
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回复时间： 2020-05-20 10:33
可以协商
- [北京-东城区]
- 俊理律师事务所律师
- 5841积分
回复时间： 2020-05-20 10:40
没结婚属于赠与
- [北京-丰台区]
- 张雪东律师
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回复时间： 2020-05-20 10:52
您好，可以视为男方婚前个人财产！
- [北京-朝阳区]
- 周雪丽律师
- 16710积分
回复时间： 2020-05-20 10:57
你好，一般而言，房子算女方的。你出的款项，可以起诉女方要回。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2020-05-20 11:08
您好，需据理力争，可以去法院起诉离婚，诉讼专业，非三言两语可以掌握，为了维护您的合法权益，建议及时委托律师介入，我们可以帮助您，如需帮助，可直接来电
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-05-20 12:03
你好，退款需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间： 2020-05-21 07:04
婚后还贷部分属于个人财产。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2020-05-21 10:52
如果结婚属于夫妻共同财产，如果未结婚，房屋属于女方的个人财产，男方的出资可以要求返还
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