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口头协议有效吗?
天津-南开区 04-01 09:54 悬赏 0 发布者:qwerty…… 给我留言 回答:(9) 我已经向法院起诉,要对方履行协议,并已胜诉,但还没有宣判。我刚刚和法官联系说我准备增加诉讼请求,法官已同意,并让我明天把书面申请拿过去。感谢大家以前对我这个问题的回答,这个问题已解决,下一个问题是,暂且不论争议的由来,只说我和大哥之间的购房协议,我和大哥在2006年在全家人都在场的情况下,达成了一份口头协议,我出资60000元买下有争议的房屋,并约定在我经济状况好转的时候去过户。事后三个月左右,我打电话找大哥和我一起去过户,这时他变卦反悔了,之前他也没有说他不愿意卖了,假如我要不找他说房子过户的事,恐怕在一年、二年乃至到现在我还以为房子是我的了,哪曾想他已在心中打起了自己的算盘。为此,我找他交涉,无奈,只好要回买房的60000元,在经过一段时间后,他把钱给我送来,但只退还了54000元,声称房间里的有些物品是他买的,以前的房费是他交的(我和母亲长期居住),这些都得从我身上扣除。不仅如此,同时,他把房子连同母亲一起交给了我(其实,母亲就是和我一直居住,他一天也没在此房内生活过),说“房子给你,母亲也给你”,并在大姐和二姐做见证人的情况下签订了一个退还54000元的书面协议。由于房屋没有过户,原因和上次一样,双方约定等我经济状况好转时再去过户,如此一来,后来他再次反悔。我又和他交涉,并在此后达成了许多口头协议。直到最近,他和我签订了一份卖房书面协议,事后,他再次反悔。我已向法院提起诉讼,要求被告履行协议。现在胜诉已成定局,我想在起诉书中增加诉讼请求,请求法院依法裁定我付给对方60000元买房款的口头协议及交易行为是合法有效的。他已在法庭上承认了此事,我也有录音证据及证人。我认为,打赢官司就象上次一样是必然的。但出于慎重考虑,我还是希望各位律师帮忙分析一下,我这个案子是否能胜诉?
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1092403积分
回复时间: 2013-04-01 09:57
有事胜算希望。。
追问:
感谢回答,希望法律能还我一个正常的生活。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278307积分
回复时间: 2013-04-01 18:21
有效,具体需要有证据证明
追问:
想撤诉这个案件,另行起诉同一个问题的不同协议,法官说可以,但有些律师说不行,比如,我想撤消的是2011年的协议纠纷,而起诉2006年协议争端,您认为可以吗?请给予肯定、直接、痛快的回答。
回答:
口头协议,只要对方认可有效
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194026积分
回复时间: 2013-04-01 21:16
要看具体的证据情况才能确定,一般的,应当可以胜诉。
追问:
想撤诉这个案件,另行起诉同一个问题的不同协议,法官说可以,但有些律师说不行,比如,我想撤消的是2011年的协议纠纷,而起诉2006年协议争端,您认为可以吗?请给予肯定、直接、痛快的回答。
回答:
要看具体的证据情况才能确定。
- [湖北-宜昌]
- 袁青青律师
- 34764积分
回复时间: 2013-04-01 10:11
积极做工作还是有希望胜诉
追问:
感谢回答,希望法律能还我一个正常的生活。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-01 10:42
有胜算的.您的情况建议请个律师处理.
追问:
多谢建议,感谢您的回答!
- [天津-南开区]
- 代勇贤律师
- 139积分
回复时间: 2013-04-01 11:43
建议您找我面谈!
追问:
您真的有能力,我先问您一个问题,想撤诉这个案件,另行起诉同一个问题的不同协议,法官说可以,但有些律师说不行,比如,我想撤消的是2011年的协议纠纷,而起诉2006年协议争端,您认为可以吗?请给予肯定、直接、痛快的回答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-01 11:55
内容过长建议就近找律师当面咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-01 12:31
应该可以胜诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-01 19:03
那要看质证情况是什么样的了。如果如你所说,都是对方认可的事,那自然会认定证据的证明力。胜诉自然有了保障。
追问:
想撤诉这个案件,另行起诉同一个问题的不同协议,法官说可以,但有些律师说不行,比如,我想撤消的是2011年的协议纠纷,而起诉2006年协议争端,您认为可以吗?请给予肯定、直接、痛快的回答。
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