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自家住房只有国有土地使用证，户主是父亲的，但父亲已经去世，没有遗嘱，母亲健在，还有一个姐姐，想请问这

山东－枣庄 05-26 15:48 悬赏 25 发布者:ask202…… 给我留言回答:(6)

自家住房只有国有土地使用证，户主是父亲的，但父亲已经去世，没有遗嘱，母亲健在，还有一个姐姐，想请问这种情况母亲同意的话，怎么把房子归属变更为我自己的，是不是国有土地使用证变更为我的房子就归属我，办理变更需要姐姐的放弃协议吗？如何办理？

问题补充：

姐姐出嫁，户口未迁走

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全部答案

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193737积分

回复时间： 2020-05-27 15:09

需要全体继承人同意，建议向房产管理部门查询

[江西-南昌市]
喻兵兵律师
32529积分

回复时间： 2020-05-26 15:51

父亲的部分姐姐是有权继承的，如果你姐姐愿意转让其继承权也是可以的

追问：

您的意思是必须姐姐签订转让继承权的协议才可以吗？如果我更改土地证为我的名字，姐姐是不是就没有继承权了？房子就是我的

回答：

你父亲去世前没有立遗嘱，所以遗产你姐姐有权继承，至于土地证的更改你到土地管理局去咨询一下需要哪些手续

追问：

如果土地使用证更改为我的名字，房子是否归只归我所有，其他人没有任何办法向我讨要？即使走法律程序

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2020-05-26 19:36

需要姐姐的放弃协议

追问：

您好，请问如果我把土地使用证更改为我的名字，还需要放弃协议吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-05-26 20:17

你好，可以起诉追讨

追问：

您好，请问如果我把土地使用证更改为我的名字，还需要放弃协议吗？

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-05-27 10:34

有签订协议的，按照协议约定执行，没有协议的话协商处理。

追问：

您好，请问如果我把土地使用证更改为我的名字，还需要放弃协议吗？

[山东-济南]
李海英律师
59757积分

回复时间： 2020-05-27 12:16

想把房产变更成你的，需要你姐姐放弃继承。具体的手续建议咨询当地的国土资源局。有可能需要公证或者诉讼调解至你的名下。

追问：

您好，请问如果我把土地使用证更改为我的名字，还需要放弃协议吗？

回答：

肯定需要。

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