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本人上海户籍，上海市家有住房一套房产证姓名包含我父母和我3人

上海－闵行区 05-31 15:59 悬赏 0 发布者:Jason老铁回答:(8)

本人上海户籍，上海市家有住房一套房产证姓名包含我父母和我3人。目前尚存我母亲(60岁)和我(33岁)，父亲于十几年前因病过世。
我父亲死后产证上并未立即去除他名字，所以现在产证还是我们3个。现在我有想出售此房打算，询问后得知需先去除父亲名字，遇到问题如下。
我父亲去世后大约两周左右我奶奶也去世了，我奶奶除了父亲还有3个儿女。我大致咨询了下卖房的事，被告知要去掉父亲名字需去公证处，让我那几位亲戚都出面写明不要我家这套房产份额，因为我父死在奶奶前面，所以我奶奶的儿女都对这套房产有继承权。现在我没有头绪从何开始处理此事，望给予帮助告知有哪几种解决途径，谢谢。

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[北京-西城区]
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回复时间： 2020-05-31 16:33

看看那几位亲戚的意思

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回复时间： 2020-05-31 16:39

那几个法定继承人怎么想？

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回复时间： 2020-05-31 21:33

这是可以起诉解决的

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张向锋律师
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回复时间： 2020-05-31 16:08

1、你父亲有遗嘱，基房产份额按遗嘱继承。如没有遗嘱，则其房产份额按法定继承。

2、你父亲遗产如按法定继承，子女、配偶和父母都是法定继承人，原则均分。

3、你奶奶继承了你父亲三分之一的房产份额，属于你奶奶遗产。

4、你奶奶其他子女如都同意放弃继承该房产，所有继承人共同到房产交易中心办理继承房产手续，

5、你奶奶子女中如有子女不同意，你只能通过法院诉讼继承房产。我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件。若需帮助，可来电或预约面谈我们。