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房产分配问题
广东－茂名 04-02 10:51 悬赏 0 发布者:haohao…… 给我留言 回答:(2) 现在有个房产上的问题想咨询一下您，是这样的：我爷爷前些日子过世了，剩下一栋楼房是他的名字，这房子是在1990年建的，建房时他大儿子为这楼房买了所有的家电，而他在1996年再婚领了结婚证，后奶奶和他生了一儿子，我爷爷本身有5个儿女，爷爷没有立遗嘱，那么这样的情况下，我想问：1.房子是属于我爷爷的个人财产还是夫妻共同财产呢？ 2.如果分配将怎样分配呢？大儿子对这楼房做出的贡献是否可以分配比例大些？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-02 10:57
房子属于你爷爷遗产
追问：
这种情况适用新婚姻法解释三吗？是爷爷的个人财产吗？
回答：
是的，属于你爷爷
追问：
那房产证上的名字是否一定要改呢？如果我们照往常一样住，是不是不用改房产证的名字保留我爷爷的名字呢？如果有其中一个继承人坚决要将那房子分割，然后他起诉的话，是不是那时就一定要去公证然后改名了？
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间： 2013-04-02 15:49
该房产属于你爷爷的婚前财产。但现已转化为遗产，你爷爷的第二任妻子、他们的儿子以及本身的五个儿女均有权分配。
追问：
那房产证上的名字是否一定要改呢？如果我们照往常一样住，是不是不用改房产证的名字保留我爷爷的名字呢？如果有其中一个继承人坚决要将那房子分割，然后他起诉的话，是不是那时就一定要去公证然后改名了？
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