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我去年买了个门面，因为当时租户是准备转让，而且原合同约定了转让后要从转让费里付给房东一万块钱
湖北－武汉 06-01 20:28 悬赏 0 发布者:万彬 回答:(16) 我去年买了个门面，因为当时租户是准备转让，而且原合同约定了转让后要从转让费里付给房东一万块钱，担心交易后她不认账，就没有说穿门面已卖的事，租金还是原房主帮我收，想着等她转让后再重新拟合同。今年四月底合同到期，因为疫情我同意免她一个月房租，但是租户强行要求免三个月，且不愿意续租，也就是白送她三个月时间等她转让（隔壁门面都是房东直接出租都难得租出去），三个月到期不管能不能转出去再交钥匙，我现在不晓得强行收房有没有风险
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回复时间： 2020-06-01 20:31
可以直接按照合同的约定履行的
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无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
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你好，你这个情况的话建议收会房子，另外你与原房主的合同是不是已经签订，你愿意的话你可以来电咨询我的，建议你和我说说详细的情况，我才好更好的维护你的权益。
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回复时间： 2020-06-01 20:30
你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功
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- 王宇航律师
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回复时间： 2020-06-02 08:55
你好，请问当时签订了合同吗？合同中是否约定了逾期不交房的违约事项呢？如果其在合同到期后仍然不能转让，是可以要求其承担违约责任的。你现在表述不是清楚，你若有需要，可以来电免费咨询。
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- 邓普云律师
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回复时间： 2020-06-02 09:22
您好，请问当初是否签订合同？合同中对于这些内容是否有约定？如果对方迟迟不愿退房，您可以起诉她。如果关于细节隐私不便透露，麻烦您点击我的头像与我联系，我会为您解决问题！
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- 杜红涛律师
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回复时间： 2020-06-02 09:45
您好，如果合同有规定按合同执行即可，房东在疫情期间减免房租只是道义，并非法律强行规定，如您还有其它疑问，详情您可以来电咨询。
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- 丁嫣律师
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回复时间： 2020-06-02 10:06
您好，请问当初是否签订合同？合同中对于这些内容是否有约定？如果对方迟迟不愿退房，您可以起诉她，要求他直接搬离的。如果关于细节隐私不便透露，麻烦您点击我的头像与我联系，我会为您解决问题！
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- 姚雷律师
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回复时间： 2020-06-02 10:10
你好，减免租金什么之间商量就行了，你这边态度可以强硬一些，如果你愿意让我进一步了解情况的话，可以拨打我主页上的联系电话，我会逐一为你解答，希望能够帮到你
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- 张梅律师
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回复时间： 2020-06-02 10:17
你好，无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
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回复时间： 2020-06-02 11:37
协商不成 起诉解决
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回复时间： 2020-06-02 12:48
你好，这个要参考你们签订的合同。
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回复时间： 2020-06-02 14:04
你好，你可以收回房屋。你与原房东合同中是否约定了逾期不交房的违约事项呢？你愿意的话你可以来电咨询我的，建议你和我说说详细的情况，我才好更好的维护你的权益。
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回复时间： 2020-06-03 10:31
严重违约，疫情风险不能都让房东承担，不合理，也不合法。
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