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我于2018 年购买的返租商铺签订的返租合同是10年，目前只返了一年零11个月后就再未返款

湖北－荆门 06-03 14:14 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(16)

我于2018 年购买的返租商铺签订的返租合同是10年，目前只返了一年零11个月后就再未返款，现在找他们，他们说公司没钱，破产了，铺子又没办法自己经营，也拿不到租金，该怎么办？

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[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
441250积分

回复时间： 2020-06-03 14:21

你好！可以先向对方发函主张权利。

[安徽-合肥]
王海波律师 VIP
电话：13013075727
104605积分

回复时间： 2020-06-03 14:25

没有特别好的办法。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084040积分

回复时间： 2020-06-03 14:33

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3924734积分

回复时间： 2020-06-03 14:49

可以直接按照租赁合同的约定来履行的

[湖北-武汉]
曹乐维律师 VIP
电话：15926216081
35381积分

回复时间： 2020-06-03 15:03

你好，建议你考虑诉讼解决，你愿意的话你可以来电咨询我的，建议你和我说说详细的情况，我才好更好的维护你的权益。

我的补充： 2020-06-03 15:18

另外，你可以考虑诉讼解决合同，因为售后房租是违法的，《商品房销售管理办法》明确规定违法。

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145644积分

回复时间： 2020-06-03 16:03

您好，请问您与对方有相关合同吗？您手上还保留着吗？建议请您首先保留并收集好相关证据，之后与对方协商，协商不成，您可以委托律师向对方发律师函警告其法律后果，如果对方态度仍为消极或敷衍，那么您可以向法院起诉，法院一定会支持您维权的。

[湖南-长沙]
何江律师 VIP
电话：19573137985
596406积分

回复时间： 2020-06-05 22:20

没有特别好的办法。

[湖北-武汉]
黄郑周律师
5621积分

回复时间： 2020-06-03 14:18

可以起诉解决

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2020-06-03 14:26

您好，请问您与对方有相关合同吗？您手上还保留着吗？建议请您首先保留并收集好相关证据，之后与对方协商，协商不成，您可以委托律师向对方发律师函警告其法律后果，如果对方态度仍为消极或敷衍，那么您可以向法院起诉，法院一定会支持您维权的。
这里沟通效率低，您最好不要一个一个问题问，具体情况建议您通过我的主页来电联系我详谈，我会尽力帮您维护您的合法权益。希望能帮到您！

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2020-06-03 14:51

您好，您可以向人民法院起诉解决。请问您和对方有签订合同吗？合同是否有约定相关条款呢？公司名称是什么呢？我可以帮您查一下公司的企业登记信息，查询是否破产。你可以进入我的主页与我详细沟通，将合同发于我审查一下，我可以根据您的合同提出最高效率的解决办法。我可以帮你出具律师函督促对方退款或返还经营权，也可以帮你提起诉讼，我会尽最大的努力维护你的权益。