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二手房付款之后，原房主不肯搬

广东－深圳 06-05 10:50 悬赏 0 发布者:158791…… 给我留言回答:(17)

我是首次购房，所以也找了正规中介怕有风险。房子原业主是一对夫妻，红本在手，但是房产证只有女业主的名字。交易流程一直很顺利: 一路都是女业主卖房，我在银行办了按揭，房子过户到我名下，按揭款全款也由银行打到了女业主账上。但是就在最后领房的环节，业主老公反悔说这件事他不知情拒绝搬走。女业主说她们在闹离婚，房子既然已经在我名下就自己去告她老公，然后她就撒手不管了。中介说最坏情况需要打官司，之后没有给我更多帮助。我现在应该怎么做？我是上班族现在开始每月房贷压力挺大的，实在很担心打官司会需要很长时间而且要投入很多的精力。谢谢

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[重庆-江北]
陆腾达律师 VIP
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回复时间： 2020-06-05 10:57

这个起诉吧，委托律师起诉，这个方式好些，后面担心的话就申请强制执行

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回复时间： 2020-06-05 11:05

可以委托律师先审个合同。然后给你出具可行性的解决方案。

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回复时间： 2020-06-05 11:33

看具体证据分析

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回复时间： 2020-06-05 12:12

可以起诉要求交房

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回复时间： 2020-06-05 14:49

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

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霍克法律律师
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回复时间： 2020-06-05 10:53

你这个只能走诉讼，一般快的话3个月左右判决，然后可以申请强制执行，如需更多咨询可以加我微信，手机同号。

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高志博律师
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回复时间： 2020-06-05 10:59

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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