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开发商是失信被执行人，楼盘被政府维稳

湖北－咸宁 06-07 20:17 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

付了定金后，发现开发商是失信被执行人，且很多官司赔款都为未执行，请问我付的定金可以退吗？

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[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
439062积分

回复时间： 2020-06-07 20:27

你好！可以。

追问：

请问要怎么退？

回答：

可以向对方发函主张权利。

追问：

是直接请律师，还是先协商退款？签订了认购合同上注明说不给退定金。

回答：

先协商处理。

追问：

好的，感谢。

回答：

别客气。

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145683积分

回复时间： 2020-06-08 11:30

你好，由合同违约方承担责任。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3933823积分

回复时间： 2020-06-08 14:22

可以直接按照诉讼来解决问题的

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-06-07 23:46

你好，由合同违约方承担责任。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2020-06-08 11:30

您好，1、如果有认筹合同，先认真读读认筹合同，合同如果提及认筹金相关事项，按照合同进行，由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；如果合同没有提及，开发商不返还，可以直接起诉，或者找房产局举报。
　　2、查看开发商是否证件齐全。如果证件不齐全，完全可以随时要回，可以通过相应部门投诉。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。如果开发商没有履行合同，可以拨打房产局电话，消协电话直接投诉。
如您还有其它疑问，详情您可以来电咨询。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2020-06-08 11:32

您好，请问有没有签合同，合同是怎么约定的，方便看一下吗，若有需要，可以来电，我会最大程度维护您的合法权益

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2020-06-08 15:22

您好，是有可能的，请问合同里约定的是“订金”吗？是的话可以要求退还的，不是的话也可以依据对方违约为由解除合同，要求对方退款，有多种解决方式可以要求对方退还钱款的，具体情况您可以再描述一下，我会根据您的情况制定合适的解决方案，你可以点击我的头像获取联系方式，联系我，我会用专业的法律知识，尽全力维护你的正当利益

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