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二手房买卖违约

广东－广州 06-09 15:58 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(16)

二手房买房合同中，“买方根本违约的：卖方有权没收所收取的定金，或买方应该按该产地产成交价的10%向卖方制度违约禁金”这句怎么理解，买方违约是赔定金还是成交价的10%？这两个是怎么判定的？是卖方自己选，还是看合同履行到哪一步了？请详细说明

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[天津-河西区]
韩委志律师 VIP
电话：15822228600
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回复时间： 2020-06-09 16:09

要看合同的约定。

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回复时间： 2020-06-09 16:13

可以选择适用

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回复时间： 2020-06-09 18:23

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[广东-东莞]
杨慧律师
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回复时间： 2020-06-09 16:01

自己选。

[江苏-南京]
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回复时间： 2020-06-09 16:02

自己选择违约惩罚，如需更多咨询可以加我微信，手机同号。

[江西-南昌市]
黄斌律师
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回复时间： 2020-06-09 16:02

谁主张谁选择。

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王丽侠律师
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回复时间： 2020-06-09 16:04

你好，这个是需要看合同约定，

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易冬生律师
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回复时间： 2020-06-09 16:20

按照合同进行维权

[广东-广州]
封华清律师
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回复时间： 2020-06-09 16:36

你好，具体要看你们双方所签的二手房买房合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

[广东-广州]
刘祖虎律师
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回复时间： 2020-06-09 16:38

自己选择

[广东-广州]
余金桥律师
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回复时间： 2020-06-09 16:40

要看合同约定。

[广东-中山]
房树志律师
56725积分

回复时间： 2020-06-09 17:10

需要看合同约定，可直接联系纱我我怎做

[广东-佛山]
广东道正律师事务所律师
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回复时间： 2020-06-09 17:16

二选一，认定违约责任过高的可以考虑协商或者诉讼降低

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2020-06-09 20:54

你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可以委托律师帮助代理

[广东-广州]
刘振海律师
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回复时间： 2020-06-09 22:07

以申请为准

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冯倩雯律师
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回复时间： 2020-06-10 00:33

一般情况下合同方违约没收定金。

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