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出租房办理个体工商营业执照的问题
04-03 09:45 悬赏 20 发布者:dqqtny 给我留言 地区:黑龙江-大庆 回答:(3)
1、我有一住宅出租,租房者要办个体工商营业执照,请问对我的房屋有没有影响?我有没有连带责任等问题?
2、办个体工商营业执照必须要有房屋租赁证吗?房屋租赁证对房屋买卖等有什么影响?
3、房屋到期对方不租了,下一个租房者要办个体工商营业执照怎么办?
不好意思,问题很多,谢谢指教。
2、办个体工商营业执照必须要有房屋租赁证吗?房屋租赁证对房屋买卖等有什么影响?
3、房屋到期对方不租了,下一个租房者要办个体工商营业执照怎么办?
不好意思,问题很多,谢谢指教。
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最佳答案
- [黑龙江-大庆]
- 张文东律师
- 电话:13054212020
- 73158积分
回复时间:2013年04月03日 10时10分
你好,民宅能否经商,需要经工商部门核准,如可以对你的房屋本身倒没有什么影响,一般也不会承担连带责任;如房屋需要出租建议你办理房屋出租备案手续,在租赁期间要出卖房屋,租户在同等条件下有优先购买权;如不租了,需要在工商局将你的房屋地址撤销,否则下一个租户无法登记。
追问:
您好:
(如不租了,需要在工商局将你的房屋地址撤销,否则下一个租户无法登记。)请问怎样撤销,是否需要对方的协助?(就是到期对方不租了又拿着工商证不注销,我有没有办法自己去注销,重新给下一个租房者办理。)
回答:
由上一租户将公司或店的地址从你的房屋迁出
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您的答复,对我的帮助非常大。非常感谢!!!
其它答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2013-04-03 09:54
1、只要从事合法经营,就没影响,您不用承担责任;
2、必须有租赁合同;对买卖有影响,因为买卖不破租赁,对租房者有特殊保护
3、这个可能不行吧,具体问一下办理营业执照的工商所吧
2、必须有租赁合同;对买卖有影响,因为买卖不破租赁,对租房者有特殊保护
3、这个可能不行吧,具体问一下办理营业执照的工商所吧
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2013-04-03 10:28
一般来说没什么
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