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合同到期，未续签，出租方涨租金是否有效

海南－海口 04-03 10:42 悬赏 0 发布者:zwhy04…… 给我留言回答:(4)

租了一处写字楼，12年8月合同到期。一直没有续签。但从12年9月至12年12月。有按之前的房租标准缴纳租金。13年房屋出租方提高租金标准，故不准备再租下去。现在房屋出租方要求按照提高后的标准缴纳13年1-3月租金。请问这种情况下没有合同，是否仍需缴纳租金？标准呢？

问题补充：

如缴纳租金，标准按之前的还是提高之后的呢？提高后的租金几乎翻倍了。

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回复时间： 2013-04-03 11:01

有效....

回复时间： 2013-04-03 10:49

可以按照原协议租赁,协商处理即可

回复时间： 2013-04-03 10:56

实际占用了就需要交纳租金，标准应当按合同约定执行。

追问：

问题是13年没有签订合同，怎么操作呢？谢谢您

回答：

如果不再续租，应当按原合同约定的标准执行。

回复时间： 2013-04-03 19:39

不合法的。

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