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宅基地出让协议能否保证拆迁款的所有
福建 04-03 13:56 悬赏 0 发布者:叶莉萨 给我留言 回答:(4) 86年12月6日签证的出让协议，双方签字，中间人作证，但没有办理过户，买受人已在地基上建有一层房屋。属城镇户口买农村宅基地，但双方又是同一家庭姐弟关系，现拆迁，遇到这种情况，买受人应如何维权？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-04-03 13:57
应当依据出让协议要求获得补偿款，否则提起诉讼
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-04-03 13:58
不受法律保护。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-04-03 14:21
城镇户口购买农村房屋是禁止的，所以如果遇到拆迁，还是原宅基地使用权人享受拆迁权益，但是应给买受人相应补偿。
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回复时间： 2013-04-03 20:18
城镇户口购买农村房屋是禁止的，所以如果遇到拆迁，还是原宅基地使用权人享受拆迁权益，
追问：
但该地签协议前已向乡一级审批同意过，应该行同房屋买卖一样，应先认同该合同有效。
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