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装修合同签订,但未装修,如何取消合同?
北京-海淀区 04-03 14:45 悬赏 0 发布者:fuliju…… 给我留言 回答:(5) 与装修公司签订了装修合同,并交了80%预付款,2万余元。后因故不再装修。现已在约定装修日期前与装修公司面谈,取消装修。因为装修是套餐,它说已经订货,因此存在损失。它的合同附加条款中说: 合同签定后,任何一方不得无故终止合同,如单方终止合同需付另一方违约金,合同总额的30%。设计图到是给了,很简单,但是是免费的。现在想解除合同,想咨询一下,违约金遵从什么来算,谢谢。
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2013-04-03 18:10
您好,违约金按照合同约定,详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-04-04 22:33
根据合同约定的支付,未约定的一般按合同总标的30%
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-04-03 14:55
你好,有合同的按照合同的约定解决,你需要承担违约责任,违约责任按照合同总标的额的30%。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-03 15:02
解除合同是违约行为,要承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-03 17:07
《合同法》第一百一十四条规定
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
就您所述,装修合同是可以约定合同总额的30%作为违约金的,但是如果您觉得违约金过分高于实际造成的损失的,可以与对方协商减少,协商不成,可以起诉到法院要求适当减少。
由于您已经支付了80%的预付款,所以您比较占被动,建议慎重处理,详情可来电。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
就您所述,装修合同是可以约定合同总额的30%作为违约金的,但是如果您觉得违约金过分高于实际造成的损失的,可以与对方协商减少,协商不成,可以起诉到法院要求适当减少。
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