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我租的房子，因为经常出差不是经常住，4月份刚开始频繁出现楼层整个跳闸的问题

江苏 06-13 17:50 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(4)

我租的房子，因为经常出差不是经常住，4月份刚开始频繁出现楼层整个跳闸的问题，5月初来检查说是是我房间的空调开关的时候会造成跳闸，我报修了2次，依旧没有解决，所以我房间的空调就一直不能使用，现在天热了，我要求退租，房东却说按照合同属于擅自退租，只能退剩余房租减去水电费，但是按照合同，房东是要保证房租内的设施正常的，否则退押金和剩余租金，现在协商不下，请问我该怎么解决

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回复时间： 2020-06-13 21:05

可直接按照抵押合同的约定来履行的

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2020-06-13 18:19

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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