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现在因疫情原因公司不让在外租房住，但是租房合同里有违约金200%

北京－大兴区 06-17 13:57 悬赏 0 发布者:READY TO RACE 回答:(11)

现在因疫情原因公司不让在外租房住，但是租房合同里有违约金200%，这个情况必须得交这个违约金吗？

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全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2020-06-17 13:58

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2020-06-17 14:44

违约金标的一般不得超过合同标的的20%，如果是因为不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可以主张不承担违约责任，如果存在争议的，可以通过诉讼的方式解决该问题

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2020-06-17 15:38

需要按照合同约定处理，搜集证据起诉解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2020-06-17 14:00

你好:
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及疫情影响交易细节等相关证据来起诉；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2020-06-17 14:00

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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