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遺產繼承及公證程序

04-04 10:54 悬赏 5 发布者:otis23…… 给我留言地区:台湾－台北回答:(2)

家父過世，於中山留有一房產(貸款未清)，親屬協議由我繼承處理.
中國繼承法已略讀一二，依中國法律，繼承者有配偶及一子一女共三人，由配偶繼承1/2，子1/4，女1/4，今在細節上擬請教律師
1.配偶及兒子若要放棄繼承(3/4)，該如何辦理？可否委託辦理？其放棄部份是否由女兒繼承，亦及全數繼承?
2.繼承稅如何計算?
3.本地公證人無法正確告知公證文件應備項目，要求家屬與當地機關確認，可否告知中山當地辦理上述事項應備之所有文件為何？幾式幾份?

以上敬請賜教謝謝

问题补充：

補充：我方為臺灣人士

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回复时间：2013年04月04日 14时39分

一人放弃的，由其他继承人继承。需要归女儿的得接受继承后赠与女儿。
目前并无继承方面的税。
联系公证处（律所无公证业务）做继承公证。

追问：

感謝您!
因無法全員前往辦理，母親繼承以及贈予的部份，是否可以同時出具公證的委託書委託女兒辦理?
中國贈予稅率為何?

回答：

1、放弃不能委托他人代理，在台湾放弃或在大陆放弃。
2、免个税和营业税。

追问：

再次感謝您!就個人理解應辦事項大略如下，如有錯誤請指正
1. 配偶1/3+子1/3在台親自辦理放棄放棄公證.
2. 配偶1/2必須先辦理繼承，之後再贈予女兒. (可否在台與1/3一併辦理放棄完全不繼承?)
3.依此個案關於親屬關係的證明，應該不必列舉第二順位繼承人了吧?

回答：

2. 配偶1/2必須先辦理繼承，之後再贈予女兒. (可否在台與1/3一併辦理放棄完全不繼承?)

得分开做。

提问者对最佳答案的评价：

感謝律師熱心解惑.

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回复时间： 2013-04-04 11:39

你好，根据我国继承法规定，对于该房产，如果登记较早未登记配偶亦为共有产权人，但房产是夫妻共同财产购买且共同还贷，则有一半为配偶的个人财产。另一半份额由现在的法定继承人即配偶及子女共三人一起继承。如果配偶及儿子要放弃应继承的份额，按目前大多数地方的操作，会要求放弃继承的人亲自写出书面的申明并经公证。这一行为须由本人做出。对于放弃的部分由其他继承人进行继承。近亲属、具有抚养赡养关系的人之间的继承是免征个人所得税、营业税的。对于公证处无法告知的应准备的事项，建议您去当地房管部门了解，根据房管部门的要求再去公证处办理相关手续。
陈律师关注你的心情冷暖，希望我的解答对你有所帮助！祝安

追问：

感謝您！也就是家母繼承1/2，另家母再繼承1/3、子1/3、女1/3。
所以母子放棄的是2/3的部份嗎?

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