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你好，我父亲的一套房子置换，换的一套住房和一个商铺。现在住房房产证是我一个人的名字

上海 06-23 14:28 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(8)

你好，我父亲的一套房子置换，换的一套住房和一个商铺。现在住房房产证是我一个人的名字，名下有100多万的贷款。贷款的钱又由我名字买了一套商铺。还贷的钱基本有商铺租金里出。我现在准备结婚，婚前如何做公证可以证明万一离婚，男方不会分得我的财产？另外我有一个女儿，我是离异的。

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[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
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85219积分

回复时间： 2020-06-23 15:06

本就属于婚前财产，至于婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以公证婚前财产

[北京-西城区]
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回复时间： 2020-06-23 15:14

婚前个人财产不因婚姻关系的持续或财产存在形态的变化而转化为夫妻共同财产

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徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1021819积分

回复时间： 2020-06-23 21:42

可以协商解决的

[上海-黄浦区]
方乐律师
63614积分

回复时间： 2020-06-23 14:47

你好，这些属于你的婚前财产，你可以委托律师去帮你做公证，以免离婚的时候被分割。网络沟通不是很方便，如果你还有不清楚的或者不知道怎么做的，可以与我详谈，我可以给你指导，希望能够帮到你。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2020-06-23 14:51

婚前财产本就属于你个人所有，但是如果婚后共同还贷则还贷部分属于共有

[上海-杨浦区]
郭庆梓律师
26284积分

回复时间： 2020-06-23 14:59

你好，你可以通过公正证明上述财产属于你的婚前个人财产，与其他人无关。另外在结婚前，建议与对方签订一个婚前协议，约定上述财产归个人所有，结婚后不属于共同财产。你可以具体说一下情况或者你可以联系我详谈，我会尽可能维护你的合法权益。

[上海-徐汇区]
赖厚平律师
3437积分

回复时间： 2020-06-23 15:40

你可以委托律师处理

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2020-06-23 21:14

婚后租金收入属于夫妻共同财产。

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