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您好,我想咨询一下:商铺暂未与商圈的物业管理公司签订任何相关物业合同或协议
湖南-郴州 07-01 22:33 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(3) 您好,我想咨询一下:商铺暂未与商圈的物业管理公司签订任何相关物业合同或协议,但是目前物业公司或商圈(单方面说是物业公司但实际上并未在市住建局物管科备案)强行要求我方签订不合理的高额物业管理费,我方拒绝后也曾就此事协商但未果。10元1平的高额物管费用我方拒绝接受之后从7月1号开始断电停电,其理由是我方业主未签订物业管理合同。物价科说是此事根据市场调节价来定,需要双方协商,但是对方偏偏要收取10元1平的管理费,我方不接受,对方也不退让。其他商圈5-7元物管费,流量也够,我们这里还有很多基础设施没有完善...而且在购买店铺的时候对方也没有让我们签订物管协议,甚至10元1平的物管费提都没有提过,把我们商家引进来之后就开始割韭菜。总结:不签物管合同就断电,断电就找理由说是维护维修,一拖再拖,对方死活不让步,物价局也说是由市场调节价来定,入场前和购买门面签合同时也没与我方签订物管合同,目前断电状态,后天开业,损失惨重。求助,谢谢
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- [湖南-长沙]
- 何江律师 VIP
- 电话:19573137985
- 596406积分
回复时间: 2020-07-04 13:54
一般按照协议内容处理。
- [湖南-长沙]
- 杨谦律师
- 20758积分
回复时间: 2020-07-02 09:58
你好,这种情况,律师介入是比较快捷高效的,一般情况下,一个律师函基本能解决该问题,解决不了的话,可以起诉处理,建议你先收集对方无理由停电停水的证据。如果你有需要,我们这里有专业的律师可以帮你收集证据和起诉,具体情况你可以电话联系我详谈,我会尽可能维护你的合法权益。。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2020-07-02 12:03
一般按照协议内容处理。
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