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未婚夫妻房产产权问题
安徽－芜湖 07-02 16:58 悬赏 0 发布者:yunsil…… 给我留言 回答:(6) 我和我男朋友没结婚，他是婚前买房，付了首付，后续贷款也是他还，我没出一分钱，因为本地有本科生首套房购房补贴，所以他要加我的名字，用于申请补贴，今天房产证下来，写的是两人共同共有，我想问下，如果后期我们分手，这个产权怎么算？这算是对我的赠与吗？房子是一人一半吗？还是法院会另判？
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- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 443138积分
回复时间： 2020-07-02 17:00
让他和你去办理财产公证，明确约定赠予你多少。
追问：
那如果他不去，后续分手后会怎样？是不是讲不清楚？还是说因为我没出资，也没其他协议，是不是就是没有份额？
- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话：18156022198
- 122434积分
回复时间： 2020-07-02 18:51
共同共有，产权比例不确定。将来如何分割要根据具体情况来分析。
追问：
那如果分手，我一没首付，二没还贷过，也就是没有任何出资，是不是法院哪怕判决，我也是没有份额的？
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2020-07-02 17:35
属于共同财产
追问：
律师您好，我知道是共同财产，但没有具体份额，怎么分配呢？
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-07-03 00:22
我国法律规定合法的贷款利率不超过年利率24%，超过不受法律保护。
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2020-07-03 09:20
让他和你去办理财产公证，明确约定赠予你多少。
- [安徽-芜湖]
- 石必亮律师
- 26873积分
回复时间： 2020-07-04 10:59
即使是赠予，在不结婚的情况下，法院也会认定是附条件的赠予，即彩礼形式。是需要返还的。
我的补充： 2020-07-04 11:00
如果确实对人家没有感情不想结婚，也不要贪图人家的房子和利益，干净利落的解决双方的问题，过自己的生活
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