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我去年8月份租的商铺合同签的是两年受疫情影响现在店面已经

上海 07-04 07:25 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

我去年8月份租的商铺合同签的是两年受疫情影响现在店面已经关门经营不下去了现在又到了交房租的时候我想提前退租跟房东协商说押金给他但是他又要我按照合同上规定再支付他年租金的百分之50违约金合理吗我可以不支付吗？

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2020-07-04 08:24

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
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回复时间： 2020-07-04 08:46

按租赁合同约定履行或者起诉。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2020-07-04 12:36

这是可以诉讼解决的

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2020-07-04 09:46

1、合同约定违约金过高，你可以拒绝支付。

2、疫情期间，可要求免除房租。

[上海-徐汇区]
赖厚平律师
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回复时间： 2020-07-04 09:57

不合理，违约金太高了。

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2020-07-04 11:30

你好，按签订的合同处理。

[上海-静安区]
陶洪良律师
1871积分

回复时间： 2020-07-04 23:45

可以不支付，押金也可以要回来。疫情属于不可抗力，法律支持变更解除合同。

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我去年8月份租的商铺 合同签的是两年 受疫情影响现在店面已经

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