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离婚财产分割问题

重庆－渝北 04-05 21:48  悬赏 15  发布者:yu7906…… 给我留言  回答:(7)
我婚前按揭购买一套住房，我个人的名字。首付8万6，其中父亲出资4万元，姑姑借了3万（婚后已还）自己出资剩下的首付和各种交易费用，总房款26.6万。一年后结婚，婚后6年老婆提出离婚，目前房屋升值到60万元，每月都由我工资奖金所得支付按揭，我该分给老婆多少钱？
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  • [北京-西城区]
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回复时间： 2013-04-05 22:19
离婚时她有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
追问：

谢谢！我父亲支付的那部分钱是否也能获得部分增值呢？这钱一直没有归还我父亲。

  • [湖北-武汉]
  • 徐涛律师 VIP
  • 电话：15327446830
  • 183175积分
回复时间： 2013-04-06 22:57
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
回复时间： 2013-04-05 21:55
房子是你的婚前财产，但是房贷是由你们婚后财产共同还的。你妻子可以分得部分钱，具体金额可以根据婚后增值的部分数额进行分割
追问：

那就是说比如房子卖了60万，那么就是60万-26.6万+6年月供来除以2所得的钱来分给老婆吗？

回复时间： 2013-04-06 03:33
一、房产的出资情况：个人出资（8.6万＋交易费用＋结婚前一年的按揭）、夫妻共同出资（婚后还姑姑的3万＋婚后6年的按揭）
  二、房产净值：（60万-未还按揭）
  三、应该补偿对方：｛〔夫妻共同出资÷（个人出资＋夫妻共同出资）〕×房产净值｝÷2
回复时间： 2013-04-06 07:48
属于男方个人财产，但是婚后已交按揭以及房产增值部分属于夫妻财产，应该补偿女方一半。
回复时间： 2013-04-06 11:12
房子是你的婚前财产，但是房贷是由你们婚后财产共同还的
回复时间： 2013-04-06 13:04
你们可以委托本律师为你们协商处理。
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