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承租房过户手续

北京 04-06 09:11 悬赏 0 发布者:ldy-ds…… 给我留言回答:(7)

家是承租房屋，房主是父亲，家中有我和姐姐二人。请问：父亲过世后，承租权如何过户，需要什么手续？我姐可以一人单独办理过户吗？我想过户到我和姐姐二人名下，如何办理？

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[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348399积分

回复时间： 2013-04-06 09:53

公房产权归单位所有，承租人只有使用权，公房也不存在继承的问题，公房承租人去世后，同住的人或户口在该房屋中的人可以向产权单位申请变更承租人，只要产权单位同意即可，你和你姐姐都是同住的人，都可以单独向产权单位申请变更承租人到自己名下，只要产权单位同意即可。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568264积分

回复时间： 2013-04-06 11:02

需要产权单位同意，也需要你同意才能变更承租人

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-04-06 09:19

追问：

再问：如果我不同意单独过户到姐姐一人名下，她能不经我同意的情况下变更吗？
我可以和姐姐办理分户、分承租权吗？

回答：

你们两个意见都不重要，产权单位同意即可

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-06 09:31

可以去产权单位变更承租权，一般是同住人可以变更

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-04-06 09:35

联系产权人办理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-06 09:42

需要家庭协商一致，再经单位同意。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-04-06 13:31

您好，可以办理过户

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