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您好！我准备购买一套二手房，房主夫妇已故，其一儿一女同时签订转让合同

江苏－淮安 07-07 10:21 悬赏 0 发布者:痕迹回答:(7)

您好！我准备购买一套二手房，房主夫妇已故，其一儿一女同时签订转让合同，因是遗产，属于法定继承，目前没有履行继承公正等手续，请问我们的买卖是否有效。查看一些法律条文，当中有未过户其子女无权处置的说法，那么以后谁有权利主张我们的买卖无效，恳请解答，谢谢！

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[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
239845积分

回复时间： 2020-07-07 10:29

需要过户到继承人名下才能买卖

[河南-郑州]
石闯律师
27069积分

回复时间： 2020-07-07 10:31

你好，关于遗产继承，父母、配偶（已故）、子女等额继承，其该房子需办理过户，不动产所有权转移。

[四川-成都]
周三明律师
176109积分

回复时间： 2020-07-07 11:35

还有无其他继承人呢？？？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-07-07 13:00

据您所述，是否进行拘留需根据实际情况及对方伤情等综合判断，必要时您可委托律师介入处理，最大程度维护您的合法权益

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-07-07 16:54

通常按照合同情况处理。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2020-07-08 20:36

你好：
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[江苏-淮安]
祁金波律师
27145积分

回复时间： 2020-07-11 18:17

无权处分，合同也是有效的，但是能否过户是另外一个问题。

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