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房屋无证售卖不施工退款
河北－邯郸 07-07 10:59 悬赏 20 发布者:aa7758…… 给我留言 回答:(6) 2018年5月份在某开放商买一套房屋未调查其楼盘的证书，开发商以欺瞒的手段，非法售卖楼盘房屋，认购以支付20万元，其中4万是开发商以打折优惠的名义将4万顶8万使用优惠在房屋的总价款内，在房屋的认购协议上只有16万元的首付款和一张16万元的盖有开发商公司公章的收据。认购协议是2020年年底交房，但开发商以各种理由不施工，到现在为止还没施工，现又以地皮下有光缆为由将其更换至本楼盘内正在施工的楼盘内换一份2022年12月份交房的合同，因开放商在前几期的楼盘内遗留很多问题，现又违约，是否可以以法律的形式追回20万元的认购房屋的款项，我们需要提供什么资料。认购协议和收据还有当处于支付20万元认购费的银行卡支付小票和流水单。还需提供什么资料才能算是更多的有效证据，将此案受理成功。
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- 电话：15196613110
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回复时间： 2020-07-07 11:56
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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可以起诉要其退回
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回复时间： 2020-07-07 11:35
你可以委托律师处理，维权
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回复时间： 2020-07-07 13:56
你好，退款需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题
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回复时间： 2020-07-07 15:23
参照签订的协议内容进行处理。
- [河北-邯郸]
- 李水全律师
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回复时间： 2020-07-08 16:55
你好，可以的，如有需要可以电话联系本人，携带相关材料到我办公室协商解决事宜。
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