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谢律师您好，我遇到的情况是这样的:本人购买了一间商铺，并与开发商签订的订购合同
重庆 07-11 20:48 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(4) 谢律师您好，我遇到的情况是这样的:本人购买了一间商铺，并与开发商签订的订购合同，未签买卖合同，后来得知该开发商未取得相关的销售证书，且也没有告诉我们公司手续不全。现在我们的诉求是要求全额退款，解除签订的合同。开发商口头同意退款，但是操作中老是打"太极"不作为。这种情况我们走法律程序的话是否能退还本金并要求开发商按照不超过一倍的房款进行赔偿？或者我们需要承担什么责任或损失？？？请您帮助解答一下
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- [广东-广州]
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回复时间： 2020-07-12 14:46
可直接按照合同的约定来履行的
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口头退款需要证据。
- [重庆-江北]
- 白艳霞律师
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回复时间： 2020-07-11 22:34
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- 仲夏律师
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回复时间： 2020-07-11 23:52
口头退款需要证据，不适用一倍赔偿。
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