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跟房东提前签订租店铺合同，他现在反悔了
上海 04-06 21:32 悬赏 0 发布者:Shawn0…… 给我留言 回答:(9) 店铺是做生意用的，一年约定租金10万，我们生意日销售额在两万左右，如果房东不租给我们，我们能获取多少赔偿?合同里面只写了租金和时间，没写违约事项，履行时间还没到，但他现在反悔了不租给我了，我该怎么办，还能租到那家店铺吗
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- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312948积分
回复时间： 2013-04-06 21:40
不能了，你可以要求赔偿。
追问：
能要求赔偿多少
回答：
我认为一个月的租金就合理了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-06 22:06
可以要求履行合同，如不能履行可以要求对方赔偿你重新租类似店铺的差价。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-06 22:33
预期损失。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 45195积分
回复时间： 2013-04-06 22:58
一般来讲，你们可主张履行合同的。确有客观原因导致无法履行的，你们可依法主张赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-06 23:17
1、房东单方拒绝履行合同可以要求赔偿损失；
若还有其他问题可以来电咨询。
若还有其他问题可以来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-07 10:25
您好，即便合同中没有约定违约金对方也应当承担违约责任，违约金的确定是有你的直接损失加上间接损失来确定。如果有疑问请致电咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-04-07 11:41
可以要求赔偿实际损失，注意收集平常收入的证据。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-07 12:02
房东提前反悔的行为属于预期违约行为，你可以起诉要求房东按照合同约定履行义务，将店铺继续租赁给你。
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间： 2013-04-10 10:09
不能了，你可以要求赔偿。
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