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我是卖家，因房屋不满两年，暂时无法过户。房屋通过第三方卖给了买家
江苏－徐州 07-13 09:02 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(12) 我是卖家，因房屋不满两年，暂时无法过户。房屋通过第三方卖给了买家。当时当着中介的面双方协商约定是我们解压完当天爸房屋抵押给买家，以保障买家利益，买家当天支付首付款。但是这些因为不懂，没仔细想，现在买家只付了定金，主合同因为是制式合同，没法修改，主合同上是过户之前付清首付款，但是因为之前有协商的首付款情况，所以有补充协议，是跟主合同一份合同上的。补充协议说是买家需将首付款在卖家解压完之后再行支付。因补充协议上没有说明具体付首付款的时间，导致买家找合同漏洞，说补充协议不生效，要按照制式合同上说的过户之前也就是近两年的时间再给首付款。但房屋要将近两年才能过户，买家只付了定金，我这房屋已经解压完毕了，我这怎么办？买卖之前协商的买家现在一概否认，中介也找买家说了很多，买家态度强硬，不与协商。现在因这导致合同无法再继续履行了，但我也不想违约。房屋和钥匙已经在交定金的时候交给买家来，现在买家占着我们的房子，也不给我们首付款，想两年能过户后再给首付款，房屋她也没用经过我们同意喝协商，自行讲房屋装修砸了，以前我们也是装修过的，律师，我现在怎么办？急用钱才卖房的，真是急的想哭，希望能帮帮我，谢谢
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你好，可以到法院起诉。
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起诉，要求对方按补充协议约定付款。
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