已解决问题

买房的时候是民用房，按揭付款。等到交房的时候变成商业用房，却不能按揭。买主怎么办？

04-07 00:44 悬赏 25 发布者:lovefc…… 给我留言地区:河南－许昌回答:(3)

问题补充：

本应2012年12月交房，结果2013年4月了还没交房。开发商说开始设计图设计的是商品房，后来改造成民用房，并且开发商换过，现在一直再拖。后来交房的时候说要一次性付清，能付清谁还按揭？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

回复时间：2013年04月07日 09时02分

可以起诉要求解除合同赔偿损失或者要求继续履行合同。

追问：

继续履行合同，也应该赔偿延迟交房的损失吧？开发商承诺再把商业房再改会民用房，然后联系我，可是都过了几个月了，也不见音讯，这时候我该怎么办？

回答：

你可以根据自己的情况选择是否要求继续履行合同或者是要解除合同。如果继续履行的话，那么对方违约的地方你完全可以要求按照合同约定的违约责任，来让对方承担相应的责任；如果要求解除的话那么对方除了退回相应的费用之外还应当按照合同约定赔偿你的损失。

其它答案

回复时间： 2013-04-07 08:49

你好，按合同履行，应当按揭付款。

追问：

回复时间： 2013-04-07 10:04

卖方违约，有权退房并索赔

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

山东聊城

辽宁沈阳

福建厦门

湖南长沙

广东深圳

四川成都

河北石家庄

福建福州

广东深圳

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题