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急求助，购买预售商品房合同不公平问题
04-07 00:44 悬赏 20 发布者:htkkkx 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(5)
律师朋友，您好！
今天回老家重庆看了一个楼盘，因马虎没认真看认购书，就签了合同并交3万元定金，回家后再检查，
发现其上面有一条款的后面一行附写着“因双方已对购房合同达成一致，因此届时（签购房合同时），只签字盖章，不对合同内容再进行增改”。
这可是明显不公正的条款，居然当时瞎了眼没看见这行字。
而购房合同内容我现在还没看到，如果过几天签正式合同时，合同上面有不公平的条款我不能接受，拒绝签字，而开发商没收定金，该怎么办？
求好心的律师朋友，支支架，我现在应该怎样做，避免到时很被动挨宰，万分感谢！
今天回老家重庆看了一个楼盘，因马虎没认真看认购书，就签了合同并交3万元定金，回家后再检查，
发现其上面有一条款的后面一行附写着“因双方已对购房合同达成一致，因此届时（签购房合同时），只签字盖章，不对合同内容再进行增改”。
这可是明显不公正的条款，居然当时瞎了眼没看见这行字。
而购房合同内容我现在还没看到，如果过几天签正式合同时，合同上面有不公平的条款我不能接受，拒绝签字，而开发商没收定金，该怎么办？
求好心的律师朋友，支支架，我现在应该怎样做，避免到时很被动挨宰，万分感谢！
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话：13007023233
- 701773积分
回复时间：2013年04月07日 07时46分
答：以开发商提交的是格式合同，没有履行告知义务为由，申请撤销该合同或者条款。
追问：
请问朱律师，我该向什么机构提出申请？
若委托律师处理，这类案件一般耗时多少时间？诉讼费用？
若高于定金的3万，那我情愿损失定金好了
回答：
答：法院。
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-07 07:29
要求重签。以重大误解为由。可者向有关部门投诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-07 09:37
可以委托律师处理！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-07 09:39
这条确实是很大的问题，但是不代表就不能更改购房合同的不公平条款。
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2013-04-07 12:25
可以不受该不公平条款的约束可提出更改购房合同。
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