婚内购房，如何保障个人权益？

各位好！
我和老公结婚6年，现在住房一套是他的婚前财产，房产证为他个人的名字。虽然我有一起参与每月房贷供还，但新婚姻法规定下来我对房子其实是没有实际所有权的。所以今年准备个人另购住房一套，但问题是：

1、虽然老公房产上没有我的名字，但我再购房是不是算第二套房？需要增加首付比例？

2、我再购房所有资金来源都是个人工资，正常收入，家里费用等都有拿钱出来维持，并且平时承担了98%以上的家务以及照看孩子等，老公收入基本用于归还车贷以及个人交际使用。这套房我如何能保证是自己的个人财产？婚前财产有新婚姻法保护，婚后所购法是不是就必须得平分？

3、我住房公积金购买满一年后就停买了，至今大概有3年，购房时还可以使用吗？

谢谢各位律师的解答。仅有的20分全部奉上。