已解决问题

首付款付后产权没拿到的情况下转让他人

04-08 11:17 悬赏 0 发布者:zll2ym 给我留言地区:上海－嘉定区回答:(6)

房款首付款已经付过后，名字写的是夫妻双方，现在因为信用卡问题，银行贷款没有审批下来，现在要去开发商把合同转到我的家人，开发商不同意，然后我又要求转到我老婆一个人的名下，前提是我在银行征信系统拉出来我老婆现在显示的还是未婚，请问开发商是否有权拒绝。银行系统显示未婚，是否有可以有把握带下来款。谢谢！

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年04月08日 11时24分

需要开发商同意

追问：

这种情况属于未拿到房产证产权过户吗？只是将我的名字注销，也需要经过开发商的同意才可以办吗？开发商现在就是对我说要么一次性付款，要么退款。

回答：

不属于过户，开发商需要办理很多变更手续的

其它答案

[云南-昆明]
许传中律师
93487积分

回复时间： 2013-04-08 12:02

你好，建议进一步协商，主动权在开发商。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-04-08 12:06

变更合同主体，需要开发商。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-08 12:10

你好，开发商有权拒绝。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-04-08 23:57

开发商有权拒绝你的要求。
尽量协商吧。
购房合同是如何约定的？建议带合同预约律师当面详细咨询。

[福建-福州]
邹金狮律师
26883积分

回复时间： 2013-04-10 09:59

建议进一步协商，主动权在开发商。

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