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房屋买卖合同只写了总价，办准售证时测绘公司测绘面积比原房产证少了12平米
四川－德阳 07-29 18:57 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(9) 房屋买卖合同只写了总价，办准售证时测绘公司测绘面积比原房产证少了12平米，买方要求退12平米差价，或要求卖方承担违约金，卖方认为双方都无过错，′望协商终止合同，不承担违约金。
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1018498积分
回复时间： 2020-07-29 19:23
看具体证据分析
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
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回复时间： 2020-07-29 21:37
您好，协商不成，起诉解决。卖方没有过错。
- [上海-浦东新区]
- 李萃律师 VIP
- 电话：18019123660
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回复时间： 2020-07-30 08:42
应该退款
- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
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回复时间： 2020-07-29 18:59
应该退款的
追问：
但卖方认为这并不是自己想违约，他也不知道会少12平米，希望终止合同，并不承担违约金，行的通吗
追问：
合同才签了3天，赔几万违约金，太不合理了，有没有不赔违约金的法律依据？
- [四川-成都]
- 四川山皆律师事务所律师
- 10530积分
回复时间： 2020-07-29 19:08
你好，请问合同是怎么约定的
追问：
面积是房产证上的面积，写了总价，并无每平米价格
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2020-07-29 23:01
你好，可以委托律师全权处理你这个案子。越早对你越有利
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-07-29 23:22
你好，产生损失由违约方赔付。
- [四川-成都]
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回复时间： 2020-07-30 09:16
可以协助处理
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
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回复时间： 2020-07-30 10:57
你好，可以诉讼处理
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