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出租门店的时候:空调,热水器租客能有的上,就无偿给租客用了。他们在装修的时候除了一个玻璃门没换,其它
08-02 11:54 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(3)
出租门店的时候:空调,热水器租客能有的上,就无偿给租客用了。他们在装修的时候除了一个玻璃门没换,其它门全部换了新的。现在玻璃门自动碎了。维修应该是租客出还是出租方,要是以后空调坏了又是谁出?
合同条款如下:
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
合同条款如下:
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1836698积分
回复时间:2020年08月02日 12时20分
按合同约定履行和处理。
追问:
装修改造已经使用有一年了,现在玻璃门自动碎,请问是乙方还是甲方承担费用。谢谢!
回答:
自动碎,不是承租方的在责任。
追问:
但是这个门他们也可以和其它门一样,自己换掉的吧。
比如空调等电器,以前我可以拆了。要是按照协议以后的维修还要我来弄吗?
怎么感觉做好事,还给自己留了一堆的事情。
请指教!
回答:
你应当严格按合同办事,否则好心不一定有好结果!
其它答案
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2020-08-02 13:12
根据过错按比例承担责任。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间: 2020-08-02 13:19
要看是否使用不当造成
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