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你好，我现在想买房。但是这个房子目前是四十年的房龄。而且有房产证，没有土地证
陕西－西安 08-03 13:56 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(4) 你好，我现在想买房。但是这个房子目前是四十年的房龄。而且有房产证，没有土地证。如果公正之后，是否有法律依据和保护？再过几年万一原来的房主去世，又该怎么办？能否用当时写的公正和房产证去过户到自己名下？
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回复时间： 2020-08-03 14:42
不能代替过户
- [辽宁-沈阳]
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建议购买五证齐全的房屋
- [陕西-西安]
- 王丹丹律师
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回复时间： 2020-08-03 14:00
你好，建议购买五证齐全的房屋，变更登记到自己名下。
- [四川-成都]
- 周三明律师
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回复时间： 2020-08-03 16:52
没有土地使用证，过户不了的。
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