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合同期没满没经过原房东同意转租可以吗
广东 04-08 21:33 悬赏 0 发布者:期望笨笨 给我留言 回答:(3) 厂房合同还有三年多，因搬到外省所以没经过房东同意直接转租了。后来房东知道了但是我们对外没说转租只说是朋友一起合股的厂，但是房东不信说都打听清楚了我搬到外省了原有厂房没经过她允许直接转租了她现在要毁约，要不把厂房收回去，要不她直接跟第三个租厂的签合同，原有合同上没写能不能转租只说合同期间厂房使用权归我，也没写任何一方违约要如何赔偿，那现在要怎么做，如果她收回去我之前厂房装修什么的花了不少钱
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562526积分
回复时间： 2013-04-08 22:01
无效，但房东知道6个月内未提异议的，有效
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-04-08 21:37
对方有权解除合同，虽然你们双方的合同对转租没有约定，但依据我国的合同法规定，转租是要经过出租人同意才可以的，如果不经过出租人同意而转租的，出租人有权解除合同。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-04-08 21:47
那也没有办法，没有约定，就不许可转租的。违约可以解除合同的。
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