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店铺租赁期间房东卖掉房子,我如何打官司获得装修赔偿
浙江-杭州 04-09 16:14 悬赏 0 发布者:wode75…… 给我留言 回答:(3) 我在租了一间商铺,合同租期为一年,2014年1月到期。现在房东(租用的是一个公司的房子)没通知我把工厂卖给了别人,现在公司已经买卖交接完毕。我的店铺没到期,现在新公司老板说房子公司要用,要收回我该怎么办?问题的关键是他们收回房子补偿的金额很低。就是简单的退我剩下的房租。装修的钱一概不管。
网上查《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果原房东是侵犯了我的利益。我可以按照原房东侵犯我的优先购买权,而要求宣告他们的买卖合同无效!给他们构成什么麻烦吗?虽然合同法是这样说的,原房东也没通知我,实际上我也买不起一个工厂啊。我的要求很低,无非就是赔偿我的装修钱。我可以通过法律阻挠他们吗?公司可是财大气粗啊!我一个小老百姓能打赢官司吗?或者法律帮我调解什么的?
网上查《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果原房东是侵犯了我的利益。我可以按照原房东侵犯我的优先购买权,而要求宣告他们的买卖合同无效!给他们构成什么麻烦吗?虽然合同法是这样说的,原房东也没通知我,实际上我也买不起一个工厂啊。我的要求很低,无非就是赔偿我的装修钱。我可以通过法律阻挠他们吗?公司可是财大气粗啊!我一个小老百姓能打赢官司吗?或者法律帮我调解什么的?
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回复时间: 2013-04-09 18:49
你可以要求继续租赁到期满的,也可以委托律师起诉委权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-09 17:17
你好,买卖不破租赁,你可以承租到2014年1月。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-09 18:37
1 买卖不破租赁,你可以承租到2014年1月。
2 你有优先权的是你承租的房子,而不是整个工厂
3 有需要可以联系律师维权
2 你有优先权的是你承租的房子,而不是整个工厂
3 有需要可以联系律师维权
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