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我和对方签定了一份书面协议，

上海－静安区 04-09 16:20 悬赏 0 发布者:张浩南wm 给我留言回答:(8)

2006年，我和对方签定了一份书面协议，向对方支付了一笔60000元的购房款，从对方手中买下该房屋，但由于某种原因，当时没有过户，双方商定在以后过户。过了三个月，我找到对方要求一起过户去，但对方反悔，不卖了，也没退给我钱。后来，由于涉及母亲的赡养照料问题，对方在退给我钱的同时，把房子再次给了我，说“母亲由谁照料，房子将来就归谁”，但当时还是没有过户，事隔一段时间后，对方再次变卦。我要问的是，如果对方在法庭上反咬我一口，说是我把钱要回去的，这个需要对方证明吗？不能凭他一句话就认定是我要回去的吧？他说的这个理由成立吗？符合法律要求吗？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-09 16:23

根据证据规则，谁主张，谁就应当举证。另一方也可以积极举证反驳对方

追问：

谁主张，谁举证，这是不是说，对方说是我要回去了，他需要举证，拿出证明？

回答：

建议带协议当面咨询

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-04-09 16:23

如果房款退还了你，则他有权要回自己的房子。在法律上，你无权占有他的房产。

追问：

此话不全面吧,他先反悔变卦,我也并未找他要钱,在他把房款退给我的时候,再次把房子给了我(这又是一个协议),而且这次有一个母亲赡养照料的协议,即"谁照顾母亲,房子就归谁",这就是说，前后一共产生了两份协议，他已经把房子卖给我了，已经不是他的房产了。您没理解我的问题，我是说，他声称我要回去的，但他总得有证据吧，不能凭他一句话吧，空口无凭的东西也可相信？！

[上海-静安区]
代雨庭律师
260540积分

回复时间： 2013-04-09 16:37

已经开庭的案件，建议当面咨询律师。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-04-09 16:37

起诉对方，要求履行协议。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

追问：

我很想起诉，但如果对方说是我要回去的，怎么办？需要对方举证吗？不能凭他一句话吧？

回答：

需要对方举证

追问：

但对方让证人作假证，需要由我来证明这是伪证吗？仅凭证人，他就可以赢吗？

回答：

可以对证人询问，证明证人证言的虚假。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-09 16:39

看协议约定

追问：

协议约定我在咨询中都指出来了吧，第一是买卖协议，第二是照顾母亲协议，共同点是他们都涉及对方把房子给我！只是由于没有过户，对方反悔变卦。我要问的重点是，他声称是我要回去的，是不是需要他举证，来证实是我要回去的？这是重点！！！

回答：

谁主张谁举证，是的

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-04-09 17:23

谁主张，谁就应当举证。另一方也可以积极举证反驳对方。谁有证据谁就能赢。

追问：

谁主张，谁举证，这是不是说，对方说是我要回去了，他需要举证，拿出证明？

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-04-09 17:25

钱退给你了吗？
建议带材料预约律师当面咨询，委托律师处理。

追问：

这里有几个问题，第一，他反悔在先，假如是我要回来了，但是由于他反悔变卦，我不得不要，试问，如果我不要的话，这笔钱现在还有吗？不仅房子没有了，他连购房款都不承认，这是迫不得已的要回，是被迫的。第二，其实，我并没要回来，是他自己给我送来的，而且再一次把房子给了我，这次不是我购买，而是我们协议商定，母亲由谁照顾，房子就归谁，就这样，他把房子再次给了我，母亲一直由我来照顾。之后，他再次反悔变卦，再次撕毁协议。