集资建房--手续--产权--配套设施产权，都是怎么办理，产权归业户吗

具体内容：2004年单位（按照条件，工龄，职位打分）分房，得到房号者按照底价1850/米，2350/米起价购买房产，交款到单位上级总公司，开具是三联单。2006年底进户，至2013年没有给办理任何手续。建房用地是总公司下属单位车间和部门办公室（用地属于单位用地）。单位称此次分房为集资建房（这一时段哈尔滨市建行，农垦等单位集资建房价格1200-1500/米，所用土地是动迁，反而价格低），小区共计近380套（周边小区销售价2200元左右），建筑成本700多-800多。建房手续由总公司办理。            问题1-我们的房子是经济适用房吗？        问题2-当时说5年给办房照和土地证，至今没办，法律有规定吗？我们应该怎么办？     问题3-小区有一幢楼下临街5套门市房，和一个独立3楼（都是集资建房一起建的），产权是归小区所有业户（集资建房-钱是所有住户出的，总公司没拿钱，而且赚钱，资金挪用），产权还是归总公司（房照不但不办，还要把配套和门市房出卖），产权归所有业主还是总公司？总公司有权卖门市房吗？我们怎么维权？我们应该参照那些法律和省市文件维权？