已解决问题

关于土地纠纷

04-10 10:16 悬赏 10 发布者:123#@ 给我留言地区:江苏－苏州回答:(3)

我有个关于我家土地的纠纷问题想咨询下，情况是这样的：我家的房屋是在别的房主那买下的，那时候是九几年。而那个房主也是在别人那买下的(最开始的那房主姓江，卖给我们的那位姓王），可是关于屋后那块地现在有了纠纷，这块地呢是最开始那个江房主卖房屋的时候附赠给王房主的，然后他们也去公证处公证了，那块地从转手之日起就由王房主支配了。所以当我们向往房主买下的时候，那块地也同样赠予我们了。由于我长期不住那了，就有村民在那地上种菜了，然后我去跟那村民交涉了，她说他家种菜了，就是他家的了，当然他这话是没有依据的。现在有些村民告诉我，他去找了最之前的江房主，已经把那地买下来了，就是说他们完全忽略了我的存在。我想知道从法律角度来说那土地到底谁拥有使用权！麻烦律师帮忙解答下。谢谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年04月10日 15时28分

可以起诉卖方,要求办理过户手续.

追问：

那个房屋的宅基地现在是我们的名字，就是土地没有，那块土地从来没有划到过谁的宅基地证过！以目前的状况，我没有权利使用它吗

回答：

你可以起诉要求办理宅基地使用权过户手续.

其它答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-10 11:06

应该及时与上面二位房东沟通处理。

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
207017积分

回复时间： 2013-04-10 11:45

如果他有权处理的话不肯能一块地卖两次

追问：

那块地经公证后王房主拥有使用权，这点从法律角度来说是否认可？？如果认可的话，我觉得王房主把房屋转卖给我们，并把土地赠与我们应该是合理的。也就到是说现在我们拥有这块地的使用权！！我手上有前2为房主手写的凭据，就是当时他们走程序时的手写纸！！现在我最想知道的是那块地的使用权是不是在我手上！
希望李律师能详细的为我解惑！太谢谢您了，我现在很急

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答