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下述问题是否属于恶意串通？
04-10 17:03 悬赏 25 发布者:浮云只想听你…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(15)
甲方：某集团有店铺要出租，比如市场价格一年租金100万元，甲方以一年10W的租金租给乙方，那么这个合同是否生效？如果甲方违约，乙方会有经济损失，这个时候乙方能不能按照合同里的违约条款，要求甲方赔偿？
问题补充：
这种情况不算是乙方与该集团在这件事情上的负责人恶意串通，损害第三方利益（该集团）吗？
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最佳答案
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 电话：13583277890
- 312922积分
回复时间：2013年04月10日 16时38分
合同有效，应该按照约定履行，违约赔偿。（甲方可能有点彪吧）
追问：
这种情况不算是乙方与该集团在这件事情上的负责人恶意串通，损害第三方利益（该集团）吗？
回答：
没有第三方，只能是集团的某某负责人吃里扒外损害集团的利益。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的解答
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-04-10 16:34
您好！
1 合同内容不违法自愿有效；
2 可以要求对方承担违约责任；
3 详情来电咨询。
1 合同内容不违法自愿有效；
2 可以要求对方承担违约责任；
3 详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2013-04-10 16:35
您好！合同内容不违法自愿有效；
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 16:37
如果甲方有该店铺的使用权，在其权限范围内，租赁给乙方，合同有效。如甲方违反合同约定，乙方有权按合同约定要求赔偿。
追问：
这种情况不算是乙方与该集团在这件事情上的负责人恶意串通，损害第三方利益（该集团）吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 16:48
合同如果都是自愿的没什么问题.乙方可以要求承担违约责任.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 16:50
合同有效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 16:51
合同是生效的，如果甲方违约，乙方可以按违约条款要求甲方赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-04-10 17:00
你好，只要合同是双方合意签订，并且没有违反法律的条款，那么就视为有效。有合同的按照合同的约定解决，可以按照合同的约定要求违约方的违约责任。
追问：
这种情况不算是乙方与该集团在这件事情上的负责人恶意串通，损害第三方利益（该集团）吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 17:03
你好，从你陈述内容的表面上看，合同应属有效。合同履行中，甲方违约应向乙方承担违约责任
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249107积分
回复时间： 2013-04-10 17:04
要看是否损害第三人利益，可以根据违约责任条款起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 17:05
建议将清理面细节，建议来电来访咨询。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-04-10 17:14
你好，合同生效；
可以要求赔偿。
可以要求赔偿。
- [湖北-武汉]
- 江林律师
- 52884积分
回复时间： 2013-04-10 17:14
有点嫌疑。为什么市场价与成交价相差这么大，谁得益了，谁受害了。
天下没有免费的午餐，这笔交易如果是没有其他因素，那你更是要小心了。
天下没有免费的午餐，这笔交易如果是没有其他因素，那你更是要小心了。
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092084积分
回复时间： 2013-04-10 17:16
合同内容不违法自愿有效；
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 17:29
合同约定只要是双方的真实意思表示，又不违反法律强制性规定，是受法律保护的。任何一方违约，应当按合同约定承担违约责任。
如果你和甲方的租赁合同的确是恶意串通，损害到了第三方的合法权益，第三方有权要求法院撤销合同的。
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