收据能否算格式合同

2006年6月购买的房屋，物业费分别于06年6月和07年初交了二年的物业费，07年7月左右，发现交的物业费中，物业公司违反前期物业协议多收了车库的物业费，以及未使用的房屋物业费应该按规定的70%交纳，即要求物业退还多收的费用，物业拒退，又因我摆放在公共部位的太阳能热水器被人为严重损坏，4平方米的加热不锈钢板被盗，因不能提供录像要求物业赔偿，物业拒赔。因此，从08年起不再交物业费。一直到2011年8月9日，物业到我家中讲，之前的不管谁吃苦还是讨便宜不谈了，从2011年起计算，未写协议，开了收据，收据中年份是2011年，月份是12个月，面积也不包括车库了，每平方米的物业费也是按老标准收的。我在法庭上讲收据是格式合同，2011年以前的物业费法庭不应该再审理。如不达成协议，我也不会交，物业也不应该收，我以收据为凭，可信度比物业高，物业拿不出任何东西能证明自己的说法，但收据法院仅仅算一年的物业费，2011年前的仍追交，1 认为法院判决不公。请问这种情况收据能否被认为是格式合同。